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Comment effectuer une estimation de son appartement sans inscription ?

Le 18 août 2022 - 4 minutes de lecture
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Vous souhaitez estimer un bien immobilier sans inscription ? Eh bien, sachez que c’est complètement réalisable ! Pour ce faire, il est important de prendre en considération quelques étapes afin que votre estimation soit correcte. Alors, comment calculer la valeur de son appartement gratuitement ? C’est ce qu’on vous propose de découvrir !

Les meilleurs sites pour estimer son appartement sans inscription

Si vous vous tournez vers une agence immobilière ou un notaire, cela va vous prendre non seulement du temps, mais aussi de l’argent, même s’il faut bien avouer que l’estimation de l’agence immobilière est beaucoup plus précise !

C’est pourquoi, il existe des sites en ligne gratuits pour estimer votre appartement sans même vous inscrire, c’est-à-dire sans créer un compte, c’est simple et rapide. Pour estimer votre logis, vous avez des logiciels ou des sites en ligne comme :

  • seloger.com ;
  • meilleursagents.com ;
  • Efficity ;
  • bienici.com ;
  • Drimki.

Pour le site d’estimation meilleursagents.com, il faudra quand même vous inscrire afin de recevoir les résultats. Par contre, cela reste sans aucun engagement, vous avez la possibilité de signaler que vous ne souhaitez pas être contacté par un professionnel et le tour est joué.

SELOGER.COM est aussi un site assez fiable et qui comprend uneexcellente base de données en ce qui concerne la vente et l’achat sur le marché des biens immobiliers. Il vous suffit juste d’introduire votre adresse, la surface au m², année de construction, etc. Il faudra tout de même renseigner une adresse mail pour obtenir le résultat.

Sinon, Efficty, bienici.com ou encore Drimki, vous pouvez réaliser des simulations en ligne sans aucun problème, c’est gratuit et sans inscription ! Vous trouverez également d’autres sites pour estimer votre bien immobilier, parmi ces sites, on retrouve :

  • immobilier.notaires.fr ;
  • consortium-immobilier.fr ;
  • app.dvf.etalab.gouv.fr ;
  • lacoteimmo.com ;
  • immoprix.app.

Certains sites vous proposent d’effectuer des simulations via votre smartphone !

Comment faire une estimation de son appartement en ligne ?

Maintenant que vous connaissez les différents sites en ligne sur lesquels vous pouvez réaliser une estimation de votre appartement en quelques clics et sans pour autant vous inscrire, voyons à présent les critères que vous devez prendre en compte afin de faire votre évaluation.

Tout d’abord, vous devez choisir un simulateur en ligne sans inscription pour accomplir votre évaluation de votre appartement dans le but de connaître sa valeur, une fois fait, il est juste nécessaire de remplir les champs suivants :

  • la localisation de votre appartement, c’est-à-dire l’adresse exacte ;
  • la ville ainsi que le quartier.

La localisation de votre logement est l’un des critères les plus importants pour évaluer la valeur d’un bien immobilier. Par exemple, une agglomération marquée par une forte tension immobilière (Paris, Bordeaux ou Nice) a plus de valeur qu’une région où les acheteurs ne se bousculent pas !

Pour continuer votre estimation, il faudra aussi renseigner l’aspect général de votre apparentement, à savoir :

  • neuf, récent ou délabré ;
  • la surface ;
  • les pièces habitables ;
  • isolation ;
  • terrasse.

L’environnement est aussi un facteur qui joue énormément, calme ou bruyant, proximité des écoles et commerces.

Pourquoi utiliser un simulateur en ligne pour estimer votre appartement ?

L’utilisation d’un simulateur en ligne gratuit et sans s’inscrire représente plusieurs avantages. De plus, réaliser une estimation de son appartement seul n’est pas un ouvrage de tout repos, notamment si vous souhaitez fixer un prix.

Parmi les avantages d’avoir recours à un simulateur en ligne d’un bien immobilier, il y a :

  • la gratuité ;
  • pas d’inscription, donc pas d’engagement ;
  • l’opportunité de vendre au juste prix.

Sachez également que vous pouvez aussi utiliser un simulateur spécialement dédié à la location de votre appartement. N’hésitez pas à les utiliser, c’est gratuit et sans inscription !