Afin de trouver un logement à louer pour un étudiant, il est souvent nécessaire de présenter un garant au locateur, autrement dit, une personne qui s’engage à payer le loyer dans le cas où le locataire n’y parvenait pas.
Bien que le garant soit généralement obligatoire pour les étudiants cherchant un logement à louer, il existe tout de même des solutions pour trouver un logement sans présenter de garant. Alors, quelles sont ces solutions ? Comment faire pour trouver un logement étudiant sur Angers sans garant ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.
La CLE (Caution Locative Étudiante) du CROUS
C’est une garantie du gouvernement qui est gérée par le CROUS des académies. Tous les jeunes et les étudiants n’ayant pas de garant et qui cherchent un logement à louer sur Angers ou partout en France peuvent en bénéficier. Sachez que cette aide est prioritaire pour les jeunes isolés et les étudiants étrangers.
Avec cette CLE, en contrepartie d’un petit versement de 1.5% du prix de votre loyer de chaque fin de mois avec les charges, le CROUS vous donne la possibilité de bénéficier d’une caution pour le délabrement de votre logement ou régler les loyers que vous n’avez pas payés. Cette aide de L’Etat vous permet de louer un logement non seulement auprès du Crous, mais aussi auprès d’un bailleur social ou privé, ce qui est très avantageux.
Par ailleurs, ce dispositif est éligible aux logement dontle prix du loyer n’excède pas les :
- 500 € pour une seule personne en province ;
- 600 € dans le département d’Île-de-France ;
- 700 € à la capitale parisienne.
Sachez aussi que tous ces montants seront majorés de 60% pour tous les étudiants qui vivent en couple.
L’Avance Loca-pass
Il s’agit d’une autre garantie de paiement gratuite des charges et des loyers. Elle couvre les dettes impayées du locataire quand celui-ci est en situation de difficultés financières, et ce, durant une durée de 3 ans au maximum. Loca-pass est capable de régler les paiements au locateur jusqu’à 9 mois de loyer de charges. Ensuite, le jeune va rembourser toutes les sommes avancées, sans coûts supplémentaires. Pour pouvoir profiter de cette aide, vous devez chercher un logement de type HLM ou CROUS. Elle est destinée aux étudiants (qu’ils soient boursiers ou non), aux jeunes âgés de moins de 30 ans, les jeunes diplômés, les alternants, ainsi que les salariés du secteur privé non agricole.
Le Visale (Le VISA pour le Logement et l’Emploi)
Celui-ci est un autre dispositif qui est assez similaire à l’Avance Loca-pass, mais il est destiné à des logements différents et à un public. Cela dit, le principe reste le même, c’est une aide gratuite qui couvre les charges et les loyers impayés en cas de problèmes budgétaires du locataire. Bien entendu, après l’indemnisation du locateur, le locataire devra également régler sa dette auprès du VISALE.
Ce dernier s’adresse à un large public, à savoir les jeunes âgés de 18 à 30 ans, et ce, qu’ils soient à la recherche d’un emploi, salariés, fonctionnaires ou étudiants dans toutes les régions de France, notamment à Angers.
Bien évidemment, il y a toujours certaines conditions à respecter pour être éligible à cette garantie Visale, les voici :
- Le bail ne doit pas encore être signé ;
- L’emplacement du logement doit se trouver dans le territoire français, y compris le DROM. Ce même logement doit aussi être la résidence principale du locataire ;
- Le bail ne peut pas être conclu si le locataire et le bailleur sont de la même famille. Il doit aussi être individualisé s’il s’agit d’une colocation, sans oublier la présence obligatoire d’une clause de résiliation dans le contrat en cas de loyer impayé ;
- Le prix du loyer ne doit pas excéder les 1300 € en province, et les 1500 € en Île-de-France.
Gardez en tête qu’en temps normal Visale ne concerne que les logements du parc privé, cela dit, les logements étudiants qui sont assimilés au parc social sont aussi garantis. Dans ce cas précis, la couverture est limitée à 9 mois de loyers impayés seulement.
Pour conclure, afin de trouver un logement étudiant sans garant à Angers ou n’importe où en France, vous pouvez bénéficier de 3 aides gouvernementales, à savoir la CLE du CROUS, le VISALE et l’Avance Loca-pass.